Assurez votre avenir en vous constituant un patrimoine et un complément de revenu pour la retraite en le faisant financer par l’Etat et vos locataires.
Le marché de la maison individuelle neuve offre aujourd’hui l’occasion de réaliser d’excellents investissements immobiliers associés à une réduction significative de votre impôt sur le revenu.
Pour faire face à la pénurie de l’offre de logement, 2 dispositifs, le « Robien Recentré » et le « Borloo Populaire », ont été mis en place. Ils rendent accessible l’investissement dans l’immobilier locatif au plus grand nombre, même aux personnes dont les revenus sont modérés, en leur faisant bénéficier d’avantages fiscaux importants.
En vous autorisant à amortir de 50 à 65% du montant de votre investissement, les dispositifs Robien recentré et Borloo populaire vous permettent de générer d'importantes réductions d'impôt.
Le régime fiscal des revenus fonciers vous permet d’autre part de déduire fiscalement des loyers perçus les intérêts d’emprunts contractés et les charges foncières que vous supportez. Le plus de l’investissement Borloo populaire : un abattement de 30% des loyers bruts.
3 raisons de réaliser votre projet avec COMECA
1-Avec COMECA, vous traitez directement avec le constructeur, sans intermédiaire, et vous obtenez ainsi un investissement au meilleur coût.
2-Nos conseillers sauront optimiser votre investissement et gérer les contraintes de plafond de loyer ou de revenus pour une rentabilité maximale.
3-De plus, une maison individuelle se revend dans d’excellentes conditions, ce qui n’est pas le cas des programmes d’appartements où l’on voit, à la fin de l’opération, plusieurs dizaines d’appartements identiques mises en vente au même moment.
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