Le PTZ 2016

Le prêt à taux zéro est un prêt complémentaire sans intérêt et sans frais aidé par l'Etat. Découvrez les nouveautés du PTZ 2016 pour booster votre projet de construction !

 


Qu'est-ce que le prêt à taux zéro ?

Le prêt à taux zéro (dit PTZ) est un prêt complémentaire sans intérêt et sans frais aidé par l'État. Ce coup de pouce du gouvernement va permettre à certains de franchir le pas en les rendant finançables alors qu'ils ne l'étaient pas avant. 

 

Quelles nouveautés pour le prêt à taux zéro en 2016 ?

Le PTZ a été élargi depuis le 1er Janvier 2016 et est donc accessible à un plus grand nombre de français. L'objectif du gouvernement avec ce réajustement du dispositif est de permettre aux locataires de devenir propriétaires.

«Avec ce renforcement, nous souhaitons que davantage de personnes, et notamment les jeunes, les classes modestes et moyennes puissent bénéficier d'une aide pour acheter leur premier logement » précise Sylvia Pinel, ministre du Logement.

Ce prêt immobilier sans frais de dossier est un énorme plus pour les ménages et les jeunes actifs pour se constituer un patrimoine pour la construction d'une maison

Cliquez ici pour consulter 3 cas pratiques (fichier pdf)

vignette ptz 2016

Les nouvelles conditions

1/ L'augmentation des plafonds de revenus

Pour un célibataire habitant en zone B1 (exemple de Bouaye, St léger les vignes, la Chapelle sur Erdre, Pornic, Saint Nazaire, Les Sables d'Olonne), le plafond est rehaussé de 4 000 €, passant ainsi de 26 000 € à 30 000 € de revenu annuel.

Zone Profil Revenu maxi 2015 Revenu maxi 2016 Evolution
A Célibataire 36 000 € 37 000 € + 1 000 €
B1 Célibataire 26 000 € 30 000 € + 4 000 €
B2 Célibataire 24 000 € 27 000 € + 3 000 €
C Célibataire 22 000 € 24 000 € + 2 000 €

Le calcul, pour un couple, est doublé. C'est-à-dire qu'en zone B1, le montant des ressources annuelles maximum autorisé sera de 60 000 € (30 000 € x 2), soit une évolution de 8 000 €.

 

Zone Profil Revenu maxi 2015 Revenu maxi 2016 Evolution
A Couple 72 000 € 74 000 € + 2 000 €
B1 Couple 52 000 € 60 000 € + 8 000 €
B2 Couple 48 000 € 54 000 € + 6 000 €
C Couple 44 000 € 48 000 € + 4 000 €

 

2/ Un crédit immobilier plus élevé

Le nouveau prêt à taux zéro permettra de financer jusqu'à 40% du montant de votre construction de maison individuelle contre 18 à 26 % aujourd'hui.

 

3/ Un remboursement différé plus long

Le PTZ 2016 rallonge le différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu'à 15 ans contre 0 à 14 ans aujourd'hui.

 

4/ Une durée de prêt allongée

La durée de prêt sera allongée, passant à 20 ans minimum. Cela impactera votre portefeuille positivement car il réduira le montant des mensualités.